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매매 계약 시 주의 사항 (계약시)

매매계약시 주의사항 (계약시) 1) 계약당사자 확인 - 계약서를 쓰기 전 계약 당사자인지 대리인인지를 확인- 대리인일 경우:위임장, 인감증명서, 주민등록증을 확인  2) 계약 내용 결정 - 등기부 등본상과 토지 대장상의 목적물 표시- 대금의 액수와 지불시기 - 매수, 매도인의성명, 주소, 주민등록번호 - 부동산의 명도시기 - 부동산 소유권 이전 및 매매 물건이 멸실, 훼손 등 매도인의 책임사항 - 특약, 입회인 3) 약정 - 등기부상의 면적과 실제 면적의 차이가 발생하는 경우가 있으므로, 차이가 발생하는 경우 매매금액의정산방법에 대한 약정- 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 등에 대한 사항을 확인하고 이에 대한 필요시 별도 약정  4) 작성 - 숫자: 문자와 숫자를 병기 표기한다..
카테고리 없음 2024. 10. 31. 14:27
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