money-돈-머니-재테크-부동산 투자 수익-계약 주의-경매-면허 취소

내집 마련 10계명 1. 환금성 높은 아파트를 골라라. 아파트시장이 실수요보다 투자시장으로 바뀌고 있다. 프리미엄이 다소 붙었거나 비싸더라도 쉽게 되팔수 있는 환금성이 높은 아파트를 고르는 것이 안전하다.  2. 투자적기는 계약직후와 입주5~6개월전분양계약 체결후 분양권가격이 지속적으로 상승세를 타는 경향이 있으며, 또한 보통 입주를 2~3개 월 앞둔시점부터 분양권거래가 활기를 찾기 시작해 입주완료 후 1~2개월 지나면 매물이 사라지면 서 전매가격이 최고점에 이르기 때문이다.  3. 투기심리는 금물웃돈을 남기고 되팔겠다는 생각으로 무리하게 분양권을 사면 돈이 묶일 수 있다. 중도금과 대출금 이 총분양가의 30% 이상을 넘지 않는 것이 좋다.  4. 쾌적한 환경여부를 따져라.앞으로는 아파트값은 환경에 따라..

그린벨트 투자 10계명 1. 대규모 취락지를 찾아라. 가장 안전한 투자처는 대규모 취락지다. 정부가 지난 7월 1일 기준으로 1000명 이상 거주지역을 우 선해제권역으로 발표했기 때문이다.  2. 현장답사는 필수. 현장을 가지 않은채 부동산 업자의 말만 듣고 투자하는 경우가 많다. 사전정보를 충분히 섭렵한 후 직접 현장을 들러 해제 대상 지역으로 선정될 것인지를 직접 확인해야 한다. 3. 해제 프리미엄이 반영된 곳은 피하라. 그린벨트가 풀린다는 얘기는 어제 오늘 일이 아닌만큼 이미 해제 프리미엄이 반영돼 값이 오를대 로 오른 지역이 많다. 이 지역은 시세 차익을 기대하기 어려울 뿐더러 공영개발이 들어가는 경우 오히려 손해 를 보는 수도 있다.  4. 환경 좋은 곳을 노려라. 그린벨트가 풀려도 당장 아파트..

불황기 부동산투자 10계명 1. 돈 되는 부동산을 사라.. 불경기에는 묵혀두는 투자보다 현금화할 수 있는 투자가 좋다. 꼬박꼬박 임대 료가 나오는 종목이 ‘대박’종목보다는 좋은 것이다. 임대료를 받을 수 있는 수익성 부동산은 상가, 오피스텔, 소형아파트 등이다. 다만, 침체기에는 자산 가치가 떨어질 수 있으므로 소액씩 분산 투자하는 것이 좋다. 2. 현금의 장점을 살려라.. 부동산을 살 때는 현금의 위력을 최대한 발휘하는 게 좋다. 어떤 부동산도 현 찰을 들고 흥정하면 훨씬 싼값에 살수 있다. 특히 급매물의 경우는 현금의 장 점을 최대한 높일 수 있다. 그렇다고 조급하게 처신해서는 안 된다.거래가 한 번 성사되면 되 물리기 어렵기 때문이다.  3. 살 때보다 팔 때를 생각하라.. 부동산은 살 때보다 팔 ..

음주운전으로 운전면허 취소 시 구제방법 행정사 KKS ・ 2024. 10. 31음주운전으로 운전면허 취소 시 구제방법 (생계형 운전자)□ 구제내용음주운전으로 운전면허가 취소처분을 받은 자 가운데운전이 가족의 생계유지를 위해운전면허가 절실히 필요한 서민에 대하여운전면허행정처분 심의 위원회를 거쳐운전면허 110일 정지처분(벌점110점)으로 감경 조치 함□ 감경대상(조건)ｏ 과거 5년 이내에 음주운전 전력이 없는 사람으로서ｏ 운전이 가족의 생계를 유지할 중요한 수단이 되거나ｏ 모범운전자로 처분당시 3년 이상 교통봉사활동에 종사하거나ｏ 과거에 교통사고를 일으키고 도주한 운전자를 검거하여 경찰서장 이상의 표창을 받은 사람□ 제외대상ｏ 혈중 알콜 농도가 0.12%를 초과하여 운전한 경우ｏ 음주 운전 중 인적피해 교..

이혼  행정사 ・ 2024. 10. 20. 3:27URL 복사  통계 본문 기타 기능이혼 소송법원 재판에 변호사를 대리인으로 선정하여 본인을 대신하여 변론케 할 필요가 있을시 변호사를 선임해야 하며 비용은 많이 듬. 법원 재판에 변호사를 대리인으로 선정하여 본인을 대신하여 변론케 할 필요가 없을시 법무사 사무소 에서 소장 / 답변서 작성시 비용이 절감됨. 법원 재판에 필요한 기본 서류만 작성시 행정사 사무소에서 작성하면 되며 재판 변론은 소송 당사자가 직접 하며 비용은 적게 듬. 법원 재판의 성격에 따라서 변호사, 법무사, 행정사, 본인이 직접 소장 /답변서 작성의 방법이 있으나 각기 장단점이 있음. 이해 관계가 크고 이견이 첨예하게 대립하여 법정 논쟁의 법논리적 전개가 심히 필요할 경우 변호사 선임이 ..

행정사 시험 과목, 행정사 실무 교육 등 행정사 ・ 2024. 10. 20. 3:28URL 복사  통계 본문 기타 기능행정사 시험 과목, 행정사 실무 교육 등​​​ - 행정사 교육 대상, 자격증 발급 [행정 안전부] -.hwp​ 존재하지 않는 이미지입니다. ​ 행정사 시험 과목.hwp행정사 시험 과목,​행정사 실무교육 2016년 행정사 실무교육 실시 공고.hwp 교육계획(공인행정사협회).hwp 교육계획(대한기술행정사협회).hwp 교육계획(대한외국어번역행정사협회).hwp 교육계획(대한행정사협회)3.hwp 교육계획(한국일반행정사협회).hwp 교육계획(한국행정사협회).hwp​

면허 '구제' 비해당 5가지 '요소' 행정사 ・ 2024. 10. 20. 5:39URL 복사  통계 본문 기타 기능

탄원서 이의 신청서 예시 행정사 ・ 2024. 10. 20. 5:40URL 복사  통계 본문 기타 기능첨부파일탄원서 이의 신청서(예시).hwp파일 다운로드탄 원 서 (운전면허 취소 처분 사전 예고통보 관련 이의 신청서)신청인 : 000 (남 00세) 000000-0000000 HP 00000000000--주소 : 0000000▢ 개인적 상황91세 노모를 모시고 교통도 불편한 산간벽지에서 어렵게 살고 있습니다.저에게 차 는 병든 노모를 병원에 모시고 가는 없어서는 안 될 중요한 이동 수단이며, 생활 유지의 도구이고, 특히 생존(생계)에 직접적 영향을 주는 것입니다. 차가 없어지면 직장도 다니지 못하게 되고 생활비도 없어집니다.▢ 취소 처분 사전 예고통보 관련 이의○ 미조치 미신고 가 아님 : 현장에서 가능..